新京报贝壳财经记者 徐倩编辑 王进雨 校对 穆祥桐
参加马拉松比赛竟能享受购房补贴，最高可达10万元，对许多跑者来说无疑是一个吸引眼球的消息。
近日，南京市栖霞区人民政府通过其官方微信公众号“栖霞街道红枫视窗”发布了这一政策。2026年南京仙林半程马拉松的有效参赛选手，凭借赛事官方出具的选手证书和有效身份证件，将有资格申请这一购房补贴。
关于购房补贴的具体标准，根据选手的报名情况、参赛及完赛情况，分别提供三档补贴：报名选手可获2万元，参赛选手获6万元，而完赛选手则最高可获得10万元，三项补贴不可重复享受，以高档为准。
南京房地产学会副会长孟祥远表示：“‘跑马购房’是一种营销策略，虽然对去库存的作用可能有限，但在当前市场环境下，这无疑是积极的尝试。特别是在‘金三银四’这个关键窗口期，南京新房及二手房的成交量都有所提高，楼市复苏的迹象明显。”
项目剩余房源407套，已有选手咨询购房
2026年南京仙林半程马拉松（简称“仙马”）定于4月12日举行，吸引了来自海内外的1.2万名跑者参与，整体完赛率高达98.97%，其中4318人刷新了自身的最好成绩。南京市栖霞区人民政府作为赛事的主办单位之一，全力支持此次活动。
在赛事前几日，即4月8日，栖霞办事处公开了参与此次活动的房源数据，涵盖14个在迈燕、仙林和兴智新尧三大板块的项目，这些项目的剩余套数从19套到407套不等，房源面积在89至400平方米之间。
在4月13日，贝壳财经记者拨打了国贸·保利·璟上花园项目的电话，销售顾问表示参加此次马拉松真的有购房优惠，已有参赛者前来询问购房事宜。根据公开信息，该项目的均价为3万元/平方米。
需要注意的是，此项政策与栖霞区当前的人才房票政策无法重复享受。符合条件的购房选手只能选择其一，并在选定后不得更改。每位选手限享一次补贴，补贴仅适用于本人及配偶，每套住房只能使用一次该补贴。有效期限为2026年4月12日至5月31日，在此期间完成购房合同网签备案的客户将有资格享受此次优惠。
根据易居研究院的数据显示，南京目前面临着较大的房地产库存压力。截至2026年2月，新建商品住房的存销比处于34.8的高位，属于全国范围内的较高水平。
3月20日，南京市公布了促进房地产市场稳定发展的六项措施，涵盖了鼓励“以旧换新”的政策，推行各类“房票”以及降低商住房的首付比例等。政策实施后，3月21日至4月1日，南京新建商品住宅的认购套数与面积较新政前分别增长了155.6%和155.9%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为：“这一政策并不完全与市场相关，但可以看作是相关部门在不断调整中所做出的努力。目前，南京市场特别是在河西奥体和建邺区仍然有所回暖，这说明并非只是因为库存压力而导致的政策形成。相反，这类政策通过‘体育+地产’的跨界营销，能够更有效地将体育赛事的热度转化为房地产市场的活力。”
推动“马拉松经济”，吸引年轻消费群体
资料显示，在中国已有至少六个城市实施了针对马拉松参赛者的购房补贴或相关优惠政策，包括湖北的十堰、荆州，陕西的西咸新区等。这类政策通常与特定赛事相结合，属于阶段性措施，而非长期政策。
例如，无锡市住房和城乡建设局在3月18日宣布，为协助2026无锡马拉松盛事，当地多部门联合43家房地产开发企业推出参赛选手的购房优惠活动，最高可享受8万元的购房补贴，活动时间从2026年3月22日延续至12月31日。
2026年无锡马拉松的报名人数甚至可达49.6万，创下了亚洲的历史纪录。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，当前已进入“注意力经济”的时代，流量能够显著提升一个城市的整体影响力。“‘参赛跑马拉松享购房补贴’的举措，或许不会直接带来太多的去化量，但这个信息本身将使得马拉松赛事与城市的关注度共同提升，进而在消费、旅游和房地产等领域产生促进作用。”
李宇嘉进一步分析，马拉松已经成为城市发展的催化剂，形成了“举办一场赛事，活跃一座城市”的效应。“马拉松经济”的诞生则带来了全产业链的发展，覆盖赛事运营、装备制造及旅游服务等，显著促进了城市的经济增长。而“马拉松+房地产”的模式也更加具备话题性和传播性，能够以较低的成本吸引大量关注，形成“出圈”效应。
严跃进总结道：“从房地产营销的视角来看，‘跑马购房’活动拥有非常明显的特点。一方面帮助去库存工作，另一方面也丰富了房地产项目的营销方式。马拉松跑者通常具备较强的消费能力和良好的教育背景，更注重健康生活，这正是各地方希望吸引的年轻、高素质人群。因此，针对这样一个庞大的潜在购房群体，提供专属优惠是一种高效的精准营销。”
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观点
马拉松与购房补贴结合，在江苏城市中备受瞩目。
参与马拉松比赛最高可获得10万元购房补贴的政策引发广泛讨论。
据澎湃新闻报道，2026年南京仙林半程马拉松于4月12日拉开帷幕，为1.2万名选手提供了一个展示自我的平台，整体完赛率高达98.97%。赛事之外，南京栖霞区推出的购房补贴政策同样引起了公众的关注。
根据“南京栖霞发布”的消息，本次购房补贴的具体标准为：报名选手可获2万元，参赛选手6万元，而完赛选手更可享受10万元的补贴。这一信息引发了强烈反响。
联系此前江苏无锡、盐城等城市先后推出的类似政策，本次以10万元的购房补贴量级在江苏中尤为突出。
这种将马拉松与购房优惠结合的做法，显然比以往的“降首付”“送装修礼包”等传统促销方式更加别具一格。
伴随着马拉松赛事的热度不断上升，这不仅仅是体育赛事的盛事，更成为了提升城市品牌形象的重要契机。马拉松参赛者普遍拥有较强的消费能力，也是房产消费的主力军。将马拉松与购房优惠结合，在市场营销的层面上无疑是一个独特而有效的策略。
“跑马拉松送购房补贴”并不是单纯地应对楼市压力，更是一种城市促进文化、旅游与商业深度融合的表现。
毫无疑问，江苏在将马拉松与房产消费场景结合方面走得很积极，展现出了其独特的优势。
江苏各地马拉松赛事的广泛受欢迎并非偶然，而是一种城市利用文体赛事融合推动发展的必然趋势。
近年内，江苏积极将马拉松等大型体育赛事纳入到区域发展规划当中，持续释放其所带来的系统性效益。相关政策的出台使得江苏省文旅消费持续位居全国前列。
随着马拉松赛事的热度与关注度不断增强，更多城市开始纷纷加入这一领域。
研究表明，参与马拉松赛事的外地选手在食宿行游购娱等方面的消费刺激比例可高达1∶13。中国田协发布的《2025中国马拉松赛事蓝皮书》显示，马拉松赛事所带来的综合效益持续上升，尤其是在经济和文化旅游的交汇融合中成效显著。
以无锡马拉松为例，参与人数高达49.6万，现场观众数更是超过38.9万。相关报道指出，今年锡马所推动的餐饮、住宿、交通等经济效益超过5.1亿元。
总体来看，马拉松赛事的举办不仅是体育活动，更是促进城市文化与经济共同发展的一个重要环节。
对这一模式的前景需要理性看待，虽然短期内可能不会激发太多实际去化，但也不能否认“体育+房地产”尝试，为城市调控楼市与激活消费提供了新的思路。
江苏在这一创新模式中的率先推进，源于其成熟的赛事品牌、精准的受众定位及其在推动多产业融合生态方面的丰富经验。
马拉松赛事正加速搭建出文商旅体等多产业融合的新平台，它不仅是一场体育盛事，更成为城市营销的新转机，为城市的高质量发展提供了“体育+”的创新思路。
未来，各城市继续优化马拉松政策时，需立足地方发展实际，平衡短期营销与长远发展，深化赛事品牌与城市人口导入、产业升级之间的关联，从而确保这一创新模式能有效促进体育活力与城市宜居的双向发展。
封面图来自公号“栖霞街道红枫视窗”
值班编辑 王丹妮
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